Новости города БезФормата.Ru
Покровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НАПОМИНАЕТ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ «ЛИЧНОГО КАБИНЕТА»

Для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функционируют два электронных сервиса – «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера».

В сервисе «Личный кабинет правообладателя» владелец может просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), увидеть расположение объекта на Публичной кадастровой карте, а также получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов и обременений права. Оперативное информирование об изменениях позволит владельцам своевременно реагировать на несанкционированные действия в отношении их объектов недвижимости. Сервис позволяет отслеживать статус исполнения государственных услуг, а также записаться на прием в офис для получения сведений из реестра недвижимости, подачи заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе по экстерриториальному принципу.

Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» помимо всех функций, доступных в «Личном кабинете правообладателя», позволяет проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов территории. С помощью этого сервиса снизилось количество приостановок и отказов в учете недвижимости за счет предварительного выявления большинства ошибок, что помогает кадастровым инженерам заблаговременно исправить ошибки и в срок оказать качественную услугу своим клиентам. Кроме того, за счет размещения планов в специальном хранилище в личном кабинете кадастровые инженеры избавлены от необходимости представлять их на носителе данных для постановки на кадастровый учет. Также с помощью сервиса кадастровый инженер может загружать для просмотра и печати протоколы предварительных автоматизированных проверок, просматривать историю их проведения, помещать пакет проверенных документов в электронное хранилище, отслеживать информацию о результатах своей деятельности.

Для работы в личных кабинетах необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации.

У РЕГИОНАЛЬНОЙ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ НОВЫЙ НОМЕР "ТЕЛЕФОНА ДОВЕРИЯ"

 

Теперь жители Орловской области могут сообщить о фактах коррупции, обнаруженных в учреждении, по единому всероссийскому номеру: 8-800-100-18-18.

На «телефон доверия» принимаются сообщения о фактах коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих Кадастровой палаты, возникновении конфликта интересов, несоблюдения ограничений и запретов, установленных действующим законодательством.

По всем принятым звонкам будет проведена проверка и приняты меры в соответствии с действующим законодательством.

Конфиденциальность обращений гарантируется. Однако анонимные обращения без указания фамилии, имени гражданина, почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, не регистрируются и не рассматриваются.

ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ В ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ

Кадастровая палата по Орловской области информирует, что перевести свой участок из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель можно в случаях, указанных в ФЗ №172 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Самый распространенный из них – когда меняются границы населенного пункта, и земли сельскохозяйственного назначения переходят в категорию земель населенных пунктов. Если земельный участок попадает в новые границы населенного пункта, то смена категории земель будет проведена органом регистрации прав самостоятельно после внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границе населенного пункта.

Смена категории возможна также, когда земли сельскохозяйственного назначения признаются непригодными для сельскохозяйственных нужд. В этом случае на землях возможно строительство промышленных объектов и их ввод в эксплуатацию. Помимо этого, зачастую требуется сменить категорию земельного участка для строительства на этой земле объектов социального, коммунально-бытового назначения.

Согласно действующему законодательству, чтобы перевести сельскохозяйственные земли в другую категорию, необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления. При этом потребуется написать ходатайство о смене категории земель и приложить документы, список которых установлен 172-ФЗ (например, копии документов, подтверждающие личность заявителя; выписку из ЕГРН на земельный участок, которая запрашивается в Кадастровой палате или в МФЦ).

По результатам рассмотрения ходатайства органом власти в течение двух месяцев  принимается акт о переводе земельных участков из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе земель

Согласие супруга

Кадастровая палата по Орловской области напоминает жителям региона, что согласно N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом, он действует без нотариально удостоверенного согласия другого супруга, то в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится отметка об оспоримости сделки. В первую очередь речь идет об имуществе, приобретенном в период брака и являющимся совместной собственностью супругов. Важно отметить, что такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной.

В настоящее время Росреестр не требует предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не выясняет вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже в случае отсутствия согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки.

Благодаря соответствующей отметке потенциальные покупатели, получая выписку из ЕГРН, будут знать, не будет ли их право в дальнейшем оспорено в суде. Таким образом, проинформированный будущий владелец объекта недвижимости сам для себя решит, будет ли он приобретать объект без необходимого согласия или нет.

ЭЛЕКТРОННЫЕ ДОКУМЕНТЫ РАВНОЦЕННЫ БУМАЖНЫМ

Кадастровая палата по Орловской области информирует, что при запросе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заявитель может выбрать способ получения выписки: на бумаге или в электронном виде. Многих при этом часто интересует, что лучше — бумажная и электронная форма выписки?

Бумажная форма выписки подразумевает, что будет выдан обычный документ на бумаге с синей печатью. Электронная выписка — это электронный документ в формате xml, направленный на электронный адрес заявителя. Этот документ в обязательном порядке заверен электронной цифровой подписью (ЭЦП). В тоже время выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде и заверенная электронно-цифровой подписью специалиста Росреестра, имеет такую же юридическую силу, как и выписка на бумажном носителе. Соответственно, электронную выписку можно предъявлять, также как и бумажный документ, на переносном носителе информации или направить по электронной почте. Исключение составляют случаи, когда правовыми актами установлено требование о необходимости предоставления выписки только на бумажном носителе. Однако с развитием информационных технологий и электронного документооборота таких случаев остается все меньше.

При получении выписки в электронном виде у заявителей есть ряд ощутимых преимуществ. Во-первых, нет необходимости покидать дом или офис, тратить время на дорогу и ожидание в очереди. Во-вторых, стоимость электронного документа на 25-70% ниже бумажного (в зависимости от вида необходимых сведений). Это несомненный плюс, особенно в случае, если необходимо получить выписки на несколько объектов недвижимости. И, в-третьих, выписка в электронном виде предоставляется Росреестром в течение 3-х (вместо 5 рабочих дней при подаче запроса через офис МФЦ).


Последние новости Орловской области по теме:
КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НАПОМИНАЕТ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ «ЛИЧНОГО КАБИНЕТА»

Кадастровая палата разъяснила нюансы совершения сделок с совместным имуществом супругов - InfoOrel.Ru
Кадастровая палата разъяснила нюансы совершения сделок с совместным имуществом супругов - Орел
Если при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом он действует без нотариально удостоверенного согласия другого супруга,
16:43 15.01.2018 InfoOrel.Ru
КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА НАПОМИНАЕТ О ПРЕИМУЩЕСТВАХ «ЛИЧНОГО КАБИНЕТА» - Покровское
Для улучшения качества обслуживания собственников недвижимости и повышения уровня защищенности их прав на портале Росреестра успешно функционируют два электронных сервиса – «Личный кабинет правообладателя» и «Личный каби
16:20 15.01.2018 Администрация
Кадастровая палата по Орловской области информирует - Орел
Кадастровая палата по Орловской области напоминает жителям региона, что, согласно N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
14:12 15.01.2018 Орловская среда
Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Орловской области информирует, что на сайте Росреестра запущен новый сервис, позволяющий бесплатно опубликовать извещение о продаже доли недвижимости.
31.01.2018 Орловская среда
Орловцы рискуют остаться без земли - InfoOrel.RuКадастровая палата по Орловской области напоминает жителям региона, что в соответствии с Законом о регистрации земельные участки, учтенные в ЕГРН до 1 марта 2008 года,
29.01.2018 InfoOrel.Ru
Кадастровая палата по Орловской области напоминает жителям региона, что в соответствии с Законом о регистрации земельные участки, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) до 1 марта 2008 года,
29.01.2018 Орловская среда
Ипотечные закладные станут электронными - InfoOrel.RuФилиал Кадастровой палаты Росреестра по Орловской области информирует, что с 1 июля 2018 года войдут в оборот электронные ипотечные закладные.
23.01.2018 InfoOrel.Ru
Кадастровая палата Орловской области информирует, что нотариальное удостоверение сделок необходимо только в случаях, определенных законом.
22.01.2018 Орловская среда
Кадастровая палата разъясняет, требуют ли сделки с недвижимостью нотариального удостоверения - InfoOrel.RuКадастровая палата Орловской области информирует, что нотариальное удостоверение сделок необходимо только в случаях, определённых законом.
22.01.2018 InfoOrel.Ru
Кадастровая палата разъяснила нюансы совершения сделок с совместным имуществом супругов - InfoOrel.RuЕсли при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом он действует без нотариально удостоверенного согласия другого супруга,
15.01.2018 InfoOrel.Ru
Орловцам предложили оценить обновлённую версию «Личного кабинета» налогоплательщика - InfoOrel.RuВ настоящее время ФНС России завершает работы по модернизации «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц».
12.01.2018 InfoOrel.Ru
Популярными запросами орловцев в ЕГРН стали выписки о праве и стоимости недвижимости - InfoOrel.RuСведения из кадастра недвижимости и реестра прав вошли в состав Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с 1 января этого года.
12.01.2018 InfoOrel.Ru
Убийство жителя Сосковского района раскрыто по «горячим следам» - Следственный комитет20 февраля 2018 года в селе Прилепы Сосковского района в доме по месту своего жительства обнаружено тело 33-летнего местного жителя с ножевыми ранениями в области грудной клетки.
21.02.2018 Следственный комитет
Следственный комитет - OrelGrad.RuПосле этого мужчина попытался погибнуть. В Орловской области задержан мужчина, убивший своего 33-летнего приемного сына.
21.02.2018 OrelGrad.Ru
LNG - OrelGrad.RuУтром 21 февраля в Орле на Тургеневском мосту произошло ДТП с участием двух автомобилей.
21.02.2018 OrelGrad.Ru
В Орле выявлены значительные нарушения при проведении ремонтно-строительных работ в доме №70 на улице Карачевской
Также недочёты обнаружены при разработке проектной документации. Основанием для проверки, проведённой управлением государственной жилищной инспекции Орловской области, стали жалобы жильцов.
Орёл-регион
33-летний орловец погиб от руки своего отчима
Вчера, 20 февраля, в доме в селе Прилепы Сосковского района было обнаружено тело мужчины с ножевыми ранениями.
Орёл-регион
В Верховском районе женщина подозревается в фиктивной постановке на учёт иностранца
Орловчанке грозит до трёх лет лишения свободы. Жительница одного из сёл Верховского района зарегистрировала в своём жилье иностранца, при этом мужчина по данному адресу не проживал.
Орёл-регион
«Сотри случайные черты – и ты увидишь: мир прекрасен» - Орловский ВестникЭти слова Александра Блока многое могут нам подсказать, а при желании услышать и прочувствовать – многому научить.
21.02.2018 Орловский Вестник
В УФСИН России по Орловской области прошел конкурс патриотической песни среди сотрудников уголовно-исполнительной системы «Служу России» - УФСИНС приветственным словом к участникам конкурса обратился первый заместитель начальника УФСИН России по Орловской области полковник внутренней службы Василий Михайленко, отметив, что:
21.02.2018 УФСИН
Орловский краеведческий музей пригласил на выставку «Доисторические насекомые в янтаре».
20.02.2018 Орловская среда
Сергей Чирков: «Кота и ребенка переиграть невозможно!» - Орловский Вестник
Сергей Чирков: «Кота и ребенка переиграть невозможно!»
Звезда сериалов «Волчье солнце», «Как я стал русским», «Два отца и два сына», «Ангел или демон» и многих других сейчас снимается в новом семейном фэнтези «Домовой».
Орловский Вестник
Как в Орле зиму провожали - Орловская среда
Как в Орле зиму провожали
Фоторепортаж «Орловской среды»
Орловская среда
Юрий Грымов: «Орёл будет третьей литературной столицей России!»
Со своими амбициозными планами по развитию культурного и туристического потенциала региона известный режиссёр,
Орёл-регион
zimniy otdih - Администрация г. ОрёлДля любителей активного отдыха подготовлены три лыжные трассы: в парке Победы, в районе стадиона им.
21.02.2018 Администрация г. Орёл
пробка - OrelGrad.RuЖенщина остановила движение потока, чтобы сын пересек улицу на автомобиле.
21.02.2018 OrelGrad.Ru
Борьбу за медали продолжат восемь команд. Оставшиеся шесть коллективов разыграют места с 9 по 14.
21.02.2018 Орёл-регион
Лидер первенства Орловской области по мини-футболу среди команд третьей группы потерпел два поражения подряд
«ОрёлЭнерго» на минувших выходных уступило «Протону Элетротексу» и «ОЗиМу».
Орёл-регион
«НЭО» остаётся непобедимым в чемпионате Орловской области по мини-футболу
Команда одержала восемь побед в восьми матчах. Близки к стопроцентному показателю оказались «Керама Марацци» и «Александровский сад», которые потерпели по одному поражению в турнире.
Орёл-регион
Орловские баскетболисты в Тюмени проведут очередные матчи в рамках Студенческой лиги ВТБ
«ОрёлГУ» на выезде сыграет с екатеринбургским «УрФУ» и местным «ТИУ». Матчи пройдут 21 и 22 февраля.
Орёл-регион
Убийство жителя Сосковского района раскрыто по «горячим следам» - Следственный комитет20 февраля 2018 года в селе Прилепы Сосковского района в доме по месту своего жительства обнаружено тело 33-летнего местного жителя с ножевыми ранениями в области грудной клетки.
21.02.2018 Следственный комитет
LNG - OrelGrad.RuУтром 21 февраля в Орле на Тургеневском мосту произошло ДТП с участием двух автомобилей.
21.02.2018 OrelGrad.Ru
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиПоложительную оценку социальному развитию муниципального образования, а также работе сельхозпредприятий врио Губернатора дал сегодня в рамках беседы с местным активом.
20.02.2018 Правительство Орловской области
Мэр Орла Василий Новиков провел совещание с руководителями муниципальных предприятий города - Городской совет народных депутатовСегодня, 21 февраля, в администрации Орла состоялось совещание с руководителями муниципальных предприятий города.
21.02.2018 Городской совет народных депутатов
Почетными гостями мероприятия, которое состоялось 21 февраля, стали врио Губернатора Орловской области Андрей Клычков, генерал-полковник, советник ректора РАНХиГС при Президенте РФ, член Ученого совета РАНХиГС,
21.02.2018 Первый Областной