Новости города БезФормата.Ru
Покровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Изменения, касающиеся нового порядка организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Прокуратура Покровского района информирует, что Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, касающиеся нового порядка организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Во исполнение требований федерального законодательства принят Закон Орловской области от 28.06.2013 № 1498-03 «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области».

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включает в себя: ремонт крыши, фасада, фундамента, лифтовых шахт, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать на общем собрании один из способов формирования фонда капитального ремонта:

-                                          перечисление взносов на специальный счет;

-                                          перечисление взносов на счет регионального оператора.

Частями 5, 6 ст. 170 ЖК РФ определено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта.

Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 названной статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

Постановлением Правительства Орловской области от 31.12.2013 № 482 «Об утверждении областной адресной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» утверждена соответствующая целевая программа.

Соответственно, решение о выборе способа формирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирных домах должно было быть принято до 01.07.2014.

В соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Ознакомиться со сроками проведения капитального ремонта Вашего дома вы можете в региональной Программе, которая опубликована на сайте http://orel-region.ru в разделе «Законодательство/Нормативные правовые акты».

В соответствии со ст. 173 Жилищного кодекса РФ собственники вправе в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта. Для изменения способа собственникам помещений необходимо на общем собрании собственников принять решение в установленном законом порядке. В течение пяти рабочих дней после принятия такого решения, оно направляется владельцу специального счета или региональному оператору. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании его на специальном счете вступает в силу через два года после направления региональному оператору такого решения. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и его формировании на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

В соответствии со ст. 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Учет средств ведется по каждому дому и по каждому собственнику отдельно.

В соответствии с ч. 1 ст. 155, ч.1 ст. 171 ЖК РФ, ч.4 ст.5 Закона Орловской области от 28.06.2013 N 1498-03 «Об отдельных правоотношениях в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области» если фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора, то взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Если фонд формируется на специальном счете, держателем которого является региональный оператор, то сроком уплаты взноса является 10 числа месяца, следующего за истекшим. Держателем специального счета может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2015 год составит 6,6 рубля за 1 квадратный метр общей площади в месяц.

Если вы не являетесь собственником (если квартира находится в муниципальной собственности), а также если Ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу, то оплачивать квитанцию Вам не нужно.

Региональным оператором в Орловской области является некоммерческая организация «Региональный Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Орловской области», которая находится по адресу: Орловская обл., г. Орел, ул. Московская, 159, 4 этаж, телефон: 54-17-47, 8- 800-450-02-50, e-mail: orelkapremont@mail.ru .

Контроль за формированием фонда капитального ремонта, за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов, осуществляется Управлением государственной жилищной инспекцией Орловской области (г.Орел, ул. Московская, д. 159, 2 этаж, тел. 55-55-17).

Прокурор района

младший советник юстиции                                                                                                     Корчагин И.О.


С 1 января 2018 года МУП «Спецавтобаза» занимается содержанием улично-дорожной сети областного центра.
19.01.2018 Орловская среда
Зеленстрой - OrelGrad.RuНа более значительную сумму. МУП «Зеленстрой» заключил муниципальный контракт по благоустройству парков, скверов и улиц Орла, сообщили на предприятии.
19.01.2018 OrelGrad.Ru
Суд Покровского района удовлетворил иск надзорного ведомства. Как сообщила помощник судьи Покровского районного суда Наталья Алашичева,
19.01.2018 OrelGrad.Ru
Площадки для складирования снега находятся в Железнодорожном районе на Залегощенском шоссе, в Северном – за домом № 23 по улице Родзевича­-Белевича и в районе улицы Северной,
19.01.2018 Городская Газета
собаки - OrelGrad.RuИзменен порядок отлова безнадзорных животных. Как сообщает управление ветеринарии Орловской области,
19.01.2018 OrelGrad.Ru
Снегопад не повлиял на движение поездов в Орловско-Курском регионе Московской железной дороги - InfoOrel.RuСнегопад, пришедший в Орловскую и Курскую области, не повлиял на график движения поездов в Орловско-Курском регионе Московской железной дороги.
19.01.2018 InfoOrel.Ru
specavtobaza - Администрация г. ОрёлОб экономическом состоянии МУП «Спецавтобаза по санитарной очистке г.
19.01.2018 Администрация г. Орёл
А управляющие компании, региональный фонд капитального ремонта и собственники жилья были оштрафованы более чем на 6,1 млн рублей.
19.01.2018 Орёл-регион
Зеленстрой - OrelGrad.RuНа более значительную сумму. МУП «Зеленстрой» заключил муниципальный контракт по благоустройству парков, скверов и улиц Орла, сообщили на предприятии.
19.01.2018 OrelGrad.Ru
Суд Покровского района удовлетворил иск надзорного ведомства. Как сообщила помощник судьи Покровского районного суда Наталья Алашичева,
19.01.2018 OrelGrad.Ru
А управляющие компании, региональный фонд капитального ремонта и собственники жилья были оштрафованы более чем на 6,1 млн рублей.
19.01.2018 Орёл-регион
В Орле может обрушиться еще один «карточный домик» - Орловская среда
В Орле может обрушиться еще один «карточный домик»
№1 (494) от 17 января 2018 г. Жители десятиэтажки по улице Жилинской уже не первый месяц бьют тревогу.
Орловская среда
«Спецавтобаза» планирует выйти на прибыль уже в этом году
С 1 января 2018 года МУП «Спецавтобаза» занимается содержанием улично-дорожной сети областного центра.
Орловская среда
Снег с улиц города вывозят на окраины
Площадки для складирования снега находятся в Железнодорожном районе на Залегощенском шоссе, в Северном – за домом № 23 по улице Родзевича­-Белевича и в районе улицы Северной,
Городская Газета
ДТП - OrelGrad.RuДевочку госпитализировали. Вечером 19 января в Орле на Московском шоссе в районе Прокуровки столкнулись три иномарки, сообщили в ГУ МЧС по Орловской области.
20.01.2018 OrelGrad.Ru
ДТП - OrelGrad.RuАвтомобиль врезался в препятствие. В ДТП в Кромском районе Орловской области пострадал 34-летний мужчина, сообщили в региональном управлении МЧС.
20.01.2018 OrelGrad.Ru
Маслозаводской переезд - OrelGrad.RuФото из архива Движение затруднено. Вечером 19 января три большегруза застряли на проезжей части в переулке Маслозаводском.
19.01.2018 OrelGrad.Ru
Пьяный таксист устроил ДТП на Раздольной в Орле
Вечером 18 января на улице Раздольной в районе дома №74 произошло столкновение двух автомобилей.
Орёл-регион
В орловской больнице один пациент украл мобильный у другого
Злоумышленник похитил телефон, когда потерпевший поставил его заряжаться и уснул.
Орёл-регион
Сотрудники КУ ОО «Орёлгосзаказчик» оштрафованы за получение взятки
Два сотрудника отдела передвижных пунктов весового контроля заплатят по 4 миллиона 200 тысяч рублей.
Орёл-регион
Музей писателей-орловцев приглашает жителей и гостей города на традиционный праздник «Именины у Тургенева» - Орловское информбюроЭтим праздником, который состоится сегодня, 20 января, открывается череда мероприятий, посвященных юбилейному году Ивана Сергеевича Тургенева.
20.01.2018 Орловское информбюро
17 января в Орловском музее изобразительных искусств мастер представил свой новый художественный проект «И всё-таки мы победили!», который, безусловно, станет заметным явлением в культурной жизни нашего региона.
20.01.2018 Орёл-регион
img_2135.jpg - OrelGrad.RuГорсовет готовит документацию для сдачи памятника в аренду.
18.01.2018 OrelGrad.Ru
«Русское поле» презентовали в Орле - Орловский Вестник
«Русское поле» презентовали в Орле
В Орле вышел очередной номер литературно-художественного журнала «Русское поле».
Орловский Вестник
RockestraLive: с любовью к року из Москвы - Орловская среда
RockestraLive: с любовью к року из Москвы
3 февраля в Орле состоится концерт оркестра RockestraLive. RockestraLive —  это энергия, драйв, взрыв эмоций, революция в привычном понимании симфонического оркестра.
Орловская среда
Дом Лизы Калитиной хотят сдать в аренду за рубль
Проект реставрации здания-памятника извлечен «из-под сукна». Вопрос изменения архитектурного облика Дома Лизы Калитиной, который является объектом культурного наследия, 18 января был вынесен на заседание комитета по строительству,
Городская Газета
В Коми наши спортсмены проведут два матча в рамках Студенческой лиги ВТБ с местным «УГТУ».
20.01.2018 Орёл-регион
Матч пройдёт 21 января в спортивном комплексе Орловского государственного университета (Орёл, улица Скворцова, 5).
20.01.2018 Орёл-регион
Спортивный альманах #9 - ОГУОрловчанки успешно стартовали в мини-футбольной Первой лиге В первом матче женская мини-футбольная сборная ОГУ встречалась с воронежской «Сталью».
19.01.2018 ОГУ
Вице-чемпионка мира по мини-футболу не верит в успех орловских спортсменок
Александра Самородова предсказала «ОрёлГУ» два поражения в матчах чемпионата России.
Орёл-регион
Айда на каток!
В Орле началась заливка дворовых и школьных ледовых площадок. Для катания на коньках подготовлены 16 хоккейных кортов и 10 катков во всех районах города.
Городская Газета
В Орле в конгресс-холле «Гринн» стартовал чемпионат России по стрельбе из лука.
Лучшие спортсмены со всей страны в течение двух дней выявят сильнейших как в личных, так и в командных состязаниях.
Орёл-регион
Прокурор Орловской области И.В. Полуэктов принял участие в торжественном мероприятии, посвященном открытии памятника государственному деятелю, генерал-прокурору, министру внутренних дел Алексею Борисовичу Куракину.
20.01.2018 Прокуратура
Больше 3,5 тысяч орловцев приняли участие в крещенских купаниях, которые прошли без происшествий - МЧСЖелание укрепить свое здоровье, почувствовать себя причастным  к православному сообществу, испытать силу воли и духа – каждый пришел  к купели в эту крещенскую ночь со своей целью.
19.01.2018 МЧС
Реинвестиция средств, полученных ООО «Керама Марацци» в результате применения льготного режима налогообложения,
18.01.2018 Правительство Орловской области
В праздник Богоявления митрополит Антоний совершил Божественную литургию и Чин великого освящения воды - Орловская и Ливенская епархияВ праздник Крещения Господа нашего Иисуса Христа Высокопреосвященнейший митрополит Орловский и Болховский Антоний совершил Божественную литургию и Чин великого освящения воды в Богоявленском соборе города Орла.
19.01.2018 Орловская и Ливенская епархия
Задержан бывший генеральный директор АО «Орелгортеплоэнерго» - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области задержан бывший генеральный директор АО «Орелгортеплоэнерго» Владимир Дорофеев, подозреваемый в совершении преступления,
18.01.2018 Следственный комитет