Новости города БезФормата.Ru
Покровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю

До 1 декабря жители Орловской области должны заплатить имущественные налоги за 2016 год. У некоторых суммы в квитанциях выросли в два, а то и в три раза. Собственники недвижимого имущества обращаются в региональную Кадастровую палату с вопросом, повлияло ли увеличение кадастровой стоимости земли на повышение налога, кто устанавливает кадастровую стоимость и возможно ли ее оспорить?

Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Орловской области обращает внимание, что Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в исправлении ее результатов, если у правообладателей объектов недвижимости есть сомнения в правильности результатов оценки. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики в ходе проведения государственной кадастровой оценки, а утверждают региональные органы исполнительной власти. Изменение кадастровой стоимости происходит в случае проведения новой массовой кадастровой оценки,  не реже 1 раза в 5 лет и не чаще 1 раза в 3 года, или в случае изменения характеристик объекта, например: площади, категории или вида разрешенного использования.

В соответствии с действующим законодательством кадастровая стоимость является базой для расчета налога на землю.

В 2015 году вступили в силу постановления правительства региона «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Орловской области» и « Об  утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Орловской области». Эти постановления были приняты в конце декабря 2014 года. Они утвердили результаты актуализации (переоценки) кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов на территории Орловской области. Необходимо отметить, что в Орловской области актуализация не проводилась с 2006 года. Поэтому, когда стоимость земли все же актуализировали, в некоторых районах области она выросла в несколько раз.

Согласно Налоговому кодексу  акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу. Начисление земельного налога при этом происходит исходя из кадастровой стоимости участка по состоянию на 1 января того года, за который происходит уплата. Таким образом, в 2015 и 2016 годах жители Орловской области заплатили налог на землю еще по старой кадастровой стоимости, а в этом году впервые будут платить земельный налог  с учётом новой кадастровой стоимости, установленной в результате последней актуализации. Отсюда и новые суммы  в налоговых уведомлениях.

На величину земельного налога влияет не только кадастровая стоимость земельного участка, но и налоговая ставка, которая утверждается органами местного самоуправления. Например, при ставке в 0,1 %, размер налога на земельный участок с кадастровой стоимостью 663 000 рублей составит 663 рубля. Если же ставка составляет 0,3 %, сумма налога составит уже 1 989 рублей. Поэтому, увидев в налоговом уведомлении изменившуюся сумму, необходимо посмотреть квитанцию за прошлый период и сравнить не только кадастровую стоимость своего участка, но и размер налоговой ставки.

В случае владения землей на праве общей долевой собственности необходимо при получении налогового уведомления также обратить внимание на указанный размер земельной доли. Бывают случаи, когда  величина земельной доли указывается неверно, что приводит к дальнейшему неверному начислению налога на землю.

В случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальной комиссии по оспариванию, действующей при Управлении Росреестра по Орловской области. При этом важно помнить, что данная комиссия не может повлиять на налоговую ставку и поэтому не рассматривает заявление от граждан на пересмотр кадастровой стоимости по этому основанию.

 

Пресс-служба

филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

  по Орловской области


Последние новости Орловской области по теме:
Налог на землю

Орловцы получили налоговые уведомления с баснословными суммами - Орловское информбюро
Орловцы получили налоговые уведомления с баснословными суммами - Орел
До 1 декабря этого года необходимо заплатить все имущественные налоги, начисленные за 2016 год.
18:07 25.10.2017 Орловское информбюро
Налог на землю - Покровское
До 1 декабря жители Орловской области должны заплатить имущественные налоги за 2016 год.
15:42 25.10.2017 Администрация
Сегодня при региональном Росреестре состоится очередное заседание комиссии по пересмотру кадастровой стоимости - Орловское информбюро
Сегодня при региональном Росреестре состоится очередное заседание комиссии по пересмотру кадастровой стоимости - Орел
С начала этого года в силу вступили изменения при расчете земельного налога.
08:16 25.10.2017 Орловское информбюро
Орловцы могут получить дальневосточный гектар - InfoOrel.RuКадастровая палата по Орловской области напоминает орловца, что с 1 февраля 2017 года получить в пользование земельный участок на Дальнем Востоке может любой гражданин Российской Федерации.
31.10.2017 InfoOrel.Ru
Срок уплаты имущественных налогов за 2016 год истекает 1 декабря - Орловское информбюроИсполнить свои обязательства перед бюджетом должны собственники жилых домов, квартир, земельных участков и транспортных средств.
31.10.2017 Орловское информбюро
Как обезопасить себя от мошенников при совершении сделок с недвижимостью - InfoOrel.RuЧтобы избежать неприятных ситуаций, достаточно соблюдать всего несколько правил.
30.10.2017 InfoOrel.Ru
Орловцы оспаривают в судах кадастровую оценку земли. В администрации Орла опасаются, что годовой план по поступлению налога на землю может быть не выполнен.
27.10.2017 Городская Газета
В июле 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», которые расширили перечень направлений работы учреждения.
25.10.2017 Администрация
При этом ни указанным законом, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до какой-либо определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков,
25.10.2017 Администрация
Меры государственной поддержки молодых исследователей в 2018 году будут сохранены вне зависимости от того, каким сложным окажется региональный бюджет,
12.12.2017 Правительство Орловской области
Предприниматели Орла предпочитают патент - InfoOrel.RuПатентная система налогообложения становится популярным видом налогообложения среди индивидуальных предпринимателей города Орла.
12.12.2017 InfoOrel.Ru
Глава Орловский области Андрей Клычков воспользовался «окном» в рабочем графике, чтобы самостоятельно выслушать несколько обращений граждан.
12.12.2017 Правительство Орловской области
Путин поддержал инициативу ОНФ о продлении программы «Доступная среда» до 2025 года
Представитель Центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ), руководитель Центрального штаба молодежной общероссийской общественной организации «Российские студенческие отряды» Михаил Киселев выступил с предл
Орловская среда
Орловское региональное отделение Общероссийского народного фронта подвело итоги работы за год
Контроль исполнения указов и поручений президента, а также борьба с коррупцией - основные задачи ОНФ.
Орёл-регион
поиск - OrelGrad.RuМужчина ушел из дома сегодня ночью. Поисковый отряд «Лиза Алерт Орел» объявил о сборе добровольцев на поиски 83-летнего Юрия Строкова, который ушел из дома ночью в неизвестном направлении.
12.12.2017 OrelGrad.Ru
Бывший генеральный директор АО «Орелгортеплоэнерго» подозревается в злоупотреблении полномочиями - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Орловской области возбуждено уголовное дело в отношении бывшего генерального директора АО «Орелгортеплоэнерго» Владимира Дорофеева,
11.12.2017 Следственный комитет
ДТП длинномер - OrelGrad.RuДвижение затруднено. В Орле автомобиль КамАЗ с габаритным прицепом попал в ДТП на центральной улице.
11.12.2017 OrelGrad.Ru
В Ливнах полицейские нашли пропавшую скульптуру
Оказалось, что она лежала у собственника территории, где ранее находился бюст.
Орёл-регион
Под Орлом двое мужчин украли с дачного участка строительный вагончик
Злоумышленники хотели сдать постройку в пункт приёма металлолома. Когда полицейские задержали подозреваемых, в их автомобиле находились обломки вагончика.
Орёл-регион
В Залегощенском районе парень угнал автомобиль и попал в аварию
19-летний угонщик проехал несколько километров и съехал в кювет. Невольным помощником преступления стал хозяин автомобиля, который оставил дверь машины незапертой.
Орёл-регион
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиВрио Губернатора Орловской области сегодня встретился с членами Попечительского совета по возрождению «Дворянского гнезда».
12.12.2017 Правительство Орловской области
В Орле состоялась презентация книги орловского композитора Ирины Хрисаниди и поэта Ольги Назировой - Орловское информбюроЭто нотный сборник для хормейстеров с детским репертуаром, который могут брать к исполнению хоры и солисты.
12.12.2017 Орловское информбюро
Кто стал "Мисс бикини" - vOrle.RuГлавные красавицы Орла готовятся к финалу регионального конкурса. Уже завтра 20 финалисток конкурса "Мисс Орел" поборются за заветную корону.
12.12.2017 vOrle.Ru
Город, который нагнул закон - Орловский Вестник
Город, который нагнул закон
 Читаешь чиновничью переписку и диву даешься. Чем слово ваше отзовется, господа хорошие?
Орловский Вестник
002 перспектива памятника - Городская Газета
В Орле появится памятник пожарным…
Скульптура будет установлена в сквере на ул. Полесской перед зданием пожарной части №4.
Городская Газета
О чем расскажет старый деревянный дом - Орловский Вестник
О чем расскажет старый деревянный дом
Вышла в свет книга орловского краеведа, художника, искусствоведа Дарьи Фурманской «Деревянное зодчество Орла».
Орловский Вестник
«Закалять тело и воспитывать дух!» - Орловское информбюроВ Орле около сотни юных спортсменов дали клятву дзюдоиста. Орловское региональное отделение «Юность России» и областная федерация «Дзюдо и самбо» ежегодно проводят спортивный праздник «Посвящение в дзюдоисты».
12.12.2017 Орловское информбюро
Муромский - OrelGrad.RuВакантное место может занять Алексей Берестов. Основным кандидатом на пост начальника управления физической культуры и спорта Орловской области является Алексей Берестов, сообщает «Вечерний Орел».
12.12.2017 OrelGrad.Ru
Последнюю путёвку в следующий раунд разыграют в очном противостоянии «ПаМир» и «АСИ».
11.12.2017 Орёл-регион
Госдума РФ призвала прекратить практику голословных обвинений в адрес российских атлетов
Также нижняя палата федерального собрания призвала отказаться от политического вмешательства в спортивную сферу.
Орёл-регион
«ОрёлГУ» дома поделил очки с ростовским «РГЭУ» в рамках очередного игрового уикенда Студенческой лиги ВТБ
Сначала орловцы выиграли - 73:68, а затем уступили - 70:72. Пожалуй, именно встречи с гостями с юга России стали для нашей команды самыми напряжёнными в чемпионате, ведь судьба обоих матчей решилась в самой концовке.
Орёл-регион
Завершается первый этап первенства Орла по мини-футболу среди команд второй группы
Уже определились пять из восьми участников, которые продолжат борьбу за медали.
Орёл-регион
В Орле наступила эра цифрового регионального телерадиовещания - Орловское информбюроСтарт цифровому телевидению в России был дан еще в 2010 году. Тогда жителям удаленных регионов были доступны лишь несколько телеканалов, да и те не в самом хорошем качестве.
12.12.2017 Орловское информбюро
УМИЗ г. Орла: в 2017 году в казну удалось вернуть 7 помещений - InfoOrel.RuИнформацию на заседании комитета по муниципальной собственности и землепользованию озвучил и.о.
12.12.2017 InfoOrel.Ru
В ходе проведения доследственной проверки восстановлены нарушенные права работников МУП «Спецавтобаза по санитарной очистке города Орла» - Следственный комитетБлагодаря принятым мерам со стороны следственного управления СК России по Орловской области во взаимодействии с прокуратурой области,
12.12.2017 Следственный комитет
fasad vyvesky - Администрация г. ОрёлКак сообщил сегодня, 12 декабря, на рабочем совещании в мэрии первый заместитель главы администрации Орла Олег Минкин,
12.12.2017 Администрация г. Орёл
Поздравление Правительства Орловской области с Днем Конституции Российской Федерации - Правительство Орловской областиУважаемые орловцы! Поздравляем вас с Днем Конституции Российской Федерации!
12.12.2017 Правительство Орловской области