Новости города БезФормата.Ru
Покровское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю

До 1 декабря жители Орловской области должны заплатить имущественные налоги за 2016 год. У некоторых суммы в квитанциях выросли в два, а то и в три раза. Собственники недвижимого имущества обращаются в региональную Кадастровую палату с вопросом, повлияло ли увеличение кадастровой стоимости земли на повышение налога, кто устанавливает кадастровую стоимость и возможно ли ее оспорить?

Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Орловской области обращает внимание, что Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в исправлении ее результатов, если у правообладателей объектов недвижимости есть сомнения в правильности результатов оценки. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики в ходе проведения государственной кадастровой оценки, а утверждают региональные органы исполнительной власти. Изменение кадастровой стоимости происходит в случае проведения новой массовой кадастровой оценки,  не реже 1 раза в 5 лет и не чаще 1 раза в 3 года, или в случае изменения характеристик объекта, например: площади, категории или вида разрешенного использования.

В соответствии с действующим законодательством кадастровая стоимость является базой для расчета налога на землю.

В 2015 году вступили в силу постановления правительства региона «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Орловской области» и « Об  утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Орловской области». Эти постановления были приняты в конце декабря 2014 года. Они утвердили результаты актуализации (переоценки) кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов на территории Орловской области. Необходимо отметить, что в Орловской области актуализация не проводилась с 2006 года. Поэтому, когда стоимость земли все же актуализировали, в некоторых районах области она выросла в несколько раз.

Согласно Налоговому кодексу  акты законодательства о налогах вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня их официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу. Начисление земельного налога при этом происходит исходя из кадастровой стоимости участка по состоянию на 1 января того года, за который происходит уплата. Таким образом, в 2015 и 2016 годах жители Орловской области заплатили налог на землю еще по старой кадастровой стоимости, а в этом году впервые будут платить земельный налог  с учётом новой кадастровой стоимости, установленной в результате последней актуализации. Отсюда и новые суммы  в налоговых уведомлениях.

На величину земельного налога влияет не только кадастровая стоимость земельного участка, но и налоговая ставка, которая утверждается органами местного самоуправления. Например, при ставке в 0,1 %, размер налога на земельный участок с кадастровой стоимостью 663 000 рублей составит 663 рубля. Если же ставка составляет 0,3 %, сумма налога составит уже 1 989 рублей. Поэтому, увидев в налоговом уведомлении изменившуюся сумму, необходимо посмотреть квитанцию за прошлый период и сравнить не только кадастровую стоимость своего участка, но и размер налоговой ставки.

В случае владения землей на праве общей долевой собственности необходимо при получении налогового уведомления также обратить внимание на указанный размер земельной доли. Бывают случаи, когда  величина земельной доли указывается неверно, что приводит к дальнейшему неверному начислению налога на землю.

В случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальной комиссии по оспариванию, действующей при Управлении Росреестра по Орловской области. При этом важно помнить, что данная комиссия не может повлиять на налоговую ставку и поэтому не рассматривает заявление от граждан на пересмотр кадастровой стоимости по этому основанию.

 

Пресс-служба

филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»

  по Орловской области


Последние новости Орловской области по теме:
Налог на землю

Орловцы получили налоговые уведомления с баснословными суммами - Орловское информбюро
Орловцы получили налоговые уведомления с баснословными суммами - Орел
До 1 декабря этого года необходимо заплатить все имущественные налоги, начисленные за 2016 год.
18:07 25.10.2017 Орловское информбюро
Налог на землю - Покровское
До 1 декабря жители Орловской области должны заплатить имущественные налоги за 2016 год.
15:42 25.10.2017 Администрация
Сегодня при региональном Росреестре состоится очередное заседание комиссии по пересмотру кадастровой стоимости - Орловское информбюро
Сегодня при региональном Росреестре состоится очередное заседание комиссии по пересмотру кадастровой стоимости - Орел
С начала этого года в силу вступили изменения при расчете земельного налога.
08:16 25.10.2017 Орловское информбюро
Орловцы могут получить дальневосточный гектар - InfoOrel.RuКадастровая палата по Орловской области напоминает орловца, что с 1 февраля 2017 года получить в пользование земельный участок на Дальнем Востоке может любой гражданин Российской Федерации.
31.10.2017 InfoOrel.Ru
Срок уплаты имущественных налогов за 2016 год истекает 1 декабря - Орловское информбюроИсполнить свои обязательства перед бюджетом должны собственники жилых домов, квартир, земельных участков и транспортных средств.
31.10.2017 Орловское информбюро
Как обезопасить себя от мошенников при совершении сделок с недвижимостью - InfoOrel.RuЧтобы избежать неприятных ситуаций, достаточно соблюдать всего несколько правил.
30.10.2017 InfoOrel.Ru
Орловцы оспаривают в судах кадастровую оценку земли. В администрации Орла опасаются, что годовой план по поступлению налога на землю может быть не выполнен.
27.10.2017 Городская Газета
В июле 2017 года вступили в силу изменения в устав ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», которые расширили перечень направлений работы учреждения.
25.10.2017 Администрация
При этом ни указанным законом, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до какой-либо определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков,
25.10.2017 Администрация
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиОб этом сообщил учредитель ООО «Полар Бриз» (акционер ООО «Промпарк») Вячеслав Иванов врио Губернатору области Андрею Клычкову, который 21 февраля посетил строительную площадку тепличного комплекса в Новосильском районе.
21.02.2018 Правительство Орловской области
карачевская 70 - OrelGrad.RuРабочие подрядчика, кажется, сделали только хуже. Как сообщили в орловском управлении жилинспекции,
21.02.2018 OrelGrad.Ru
Накануне Дня защитника Отечества в Болховском районе состоится региональная лыжная гонка памяти Ф. В. Давыдова - Правительство Орловской областиЛыжная гонка пройдет 22 февраля на Кривцовском мемориальном комплексе Болховского района.
21.02.2018 Правительство Орловской области
Убийство жителя Сосковского района раскрыто по «горячим следам» - Следственный комитет20 февраля 2018 года в селе Прилепы Сосковского района в доме по месту своего жительства обнаружено тело 33-летнего местного жителя с ножевыми ранениями в области грудной клетки.
21.02.2018 Следственный комитет
Следственный комитет - OrelGrad.RuПосле этого мужчина попытался погибнуть. В Орловской области задержан мужчина, убивший своего 33-летнего приемного сына.
21.02.2018 OrelGrad.Ru
LNG - OrelGrad.RuУтром 21 февраля в Орле на Тургеневском мосту произошло ДТП с участием двух автомобилей.
21.02.2018 OrelGrad.Ru
В Орле выявлены значительные нарушения при проведении ремонтно-строительных работ в доме №70 на улице Карачевской
Также недочёты обнаружены при разработке проектной документации. Основанием для проверки, проведённой управлением государственной жилищной инспекции Орловской области, стали жалобы жильцов.
Орёл-регион
33-летний орловец погиб от руки своего отчима
Вчера, 20 февраля, в доме в селе Прилепы Сосковского района было обнаружено тело мужчины с ножевыми ранениями.
Орёл-регион
В Верховском районе женщина подозревается в фиктивной постановке на учёт иностранца
Орловчанке грозит до трёх лет лишения свободы. Жительница одного из сёл Верховского района зарегистрировала в своём жилье иностранца, при этом мужчина по данному адресу не проживал.
Орёл-регион
«Сотри случайные черты – и ты увидишь: мир прекрасен» - Орловский ВестникЭти слова Александра Блока многое могут нам подсказать, а при желании услышать и прочувствовать – многому научить.
21.02.2018 Орловский Вестник
В УФСИН России по Орловской области прошел конкурс патриотической песни среди сотрудников уголовно-исполнительной системы «Служу России» - УФСИНС приветственным словом к участникам конкурса обратился первый заместитель начальника УФСИН России по Орловской области полковник внутренней службы Василий Михайленко, отметив, что:
21.02.2018 УФСИН
Орловский краеведческий музей пригласил на выставку «Доисторические насекомые в янтаре».
20.02.2018 Орловская среда
Сергей Чирков: «Кота и ребенка переиграть невозможно!» - Орловский Вестник
Сергей Чирков: «Кота и ребенка переиграть невозможно!»
Звезда сериалов «Волчье солнце», «Как я стал русским», «Два отца и два сына», «Ангел или демон» и многих других сейчас снимается в новом семейном фэнтези «Домовой».
Орловский Вестник
Как в Орле зиму провожали - Орловская среда
Как в Орле зиму провожали
Фоторепортаж «Орловской среды»
Орловская среда
Юрий Грымов: «Орёл будет третьей литературной столицей России!»
Со своими амбициозными планами по развитию культурного и туристического потенциала региона известный режиссёр,
Орёл-регион
zimniy otdih - Администрация г. ОрёлДля любителей активного отдыха подготовлены три лыжные трассы: в парке Победы, в районе стадиона им.
21.02.2018 Администрация г. Орёл
пробка - OrelGrad.RuЖенщина остановила движение потока, чтобы сын пересек улицу на автомобиле.
21.02.2018 OrelGrad.Ru
Борьбу за медали продолжат восемь команд. Оставшиеся шесть коллективов разыграют места с 9 по 14.
21.02.2018 Орёл-регион
Лидер первенства Орловской области по мини-футболу среди команд третьей группы потерпел два поражения подряд
«ОрёлЭнерго» на минувших выходных уступило «Протону Элетротексу» и «ОЗиМу».
Орёл-регион
«НЭО» остаётся непобедимым в чемпионате Орловской области по мини-футболу
Команда одержала восемь побед в восьми матчах. Близки к стопроцентному показателю оказались «Керама Марацци» и «Александровский сад», которые потерпели по одному поражению в турнире.
Орёл-регион
Орловские баскетболисты в Тюмени проведут очередные матчи в рамках Студенческой лиги ВТБ
«ОрёлГУ» на выезде сыграет с екатеринбургским «УрФУ» и местным «ТИУ». Матчи пройдут 21 и 22 февраля.
Орёл-регион
Убийство жителя Сосковского района раскрыто по «горячим следам» - Следственный комитет20 февраля 2018 года в селе Прилепы Сосковского района в доме по месту своего жительства обнаружено тело 33-летнего местного жителя с ножевыми ранениями в области грудной клетки.
21.02.2018 Следственный комитет
LNG - OrelGrad.RuУтром 21 февраля в Орле на Тургеневском мосту произошло ДТП с участием двух автомобилей.
21.02.2018 OrelGrad.Ru
// Фото пресс-службы Губернатора Орловской области - Правительство Орловской областиПоложительную оценку социальному развитию муниципального образования, а также работе сельхозпредприятий врио Губернатора дал сегодня в рамках беседы с местным активом.
20.02.2018 Правительство Орловской области
Мэр Орла Василий Новиков провел совещание с руководителями муниципальных предприятий города - Городской совет народных депутатовСегодня, 21 февраля, в администрации Орла состоялось совещание с руководителями муниципальных предприятий города.
21.02.2018 Городской совет народных депутатов
Почетными гостями мероприятия, которое состоялось 21 февраля, стали врио Губернатора Орловской области Андрей Клычков, генерал-полковник, советник ректора РАНХиГС при Президенте РФ, член Ученого совета РАНХиГС,
21.02.2018 Первый Областной